Prodej

Prodej bytu 4+kk / Balkon, 117 m², Novostavba, Praha - Dolní Měcholupy

Ikonka adresy

Kardausova, Dolní Měcholupy, Praha 10 117 m2

Detailní popis

Prodej nového družstevního bytu 4+kk o velikosti 117 m², s možností převodu do osobního vlastnictví. Byt se nachází v 2. podlaží novostavby moderní rezidence Malý Háj, Praha 10 – Štěrboholy. K bytu přísluší balkon o velikosti 9 m². Tento nadstandardně velký byt, jako jeden z mála v rezidenci Malý Háj, nabízí okna orientovaná jak na jižní, tak na severní stranu. Je rovněž vybaven dvěma koupelnami (s vanou i se sprchovým koutem). Kalkulace: - Cena za převod bytu: 3.290.000,- Kč (z vlastních zdrojů) - Anuita: 10.642.000,- Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu) - Splatnost až 40 let - Výborná úroková sazba anuity: 4,49 % p.a (fixace 3 roky) - Nepotřebujete hypotéku a není potřeba dokládat výši příjmu - úvěr je k bytu schválen automaticky - Možnost vkládat mimořádné splátky (2x ročně) nebo refinancovat vaší bankou - Anuitu lze celou doplatit a byt následně převést do osobního vlastnictví. V ceně je byt se dvěma kompletně vybavenými a nadstandardně provedenými koupelnami. Vetší koupelna s vanou je přístupná z chodby a menší koupelna se sprchovým koutem a WC je samostatně přístupná z ložnice. Dále je byt vybaven kvalitními interiérovými dveřmi vč. obložení zn. Sapelli, přípravou na kuchyňskou linku a pračku, protipožárními vstupními dveřmi a tepelně-izolačními (vícekomorovými) okny s přípravou na osazení žaluzií či rolet v ostění okna. Výběr vybavení bytu a podlahové krytiny v pokojích si může nový majitel zvolit dle vlastního vkusu. K bytu přísluší dvě garážová stání a sklep (nejsou zahrnuty v ceně). Atraktivní a moderní bydlení doplňuje skvělá poloha domu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů, služeb a restaurací - v docházkové vzdálenosti je nákupní centrum Štěrboholy. V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu a je zde možnost velkého vyžití pro děti - hřiště, sportoviště atp. Výborná dopravní dostupnost, přímo před domem je zastávka MHD, 10 min. Metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost - nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Parametry nemovitosti

Cena
3 290 000 Kč
Jednotka ceny
Za nemovitost
Poznámka
Převodní cena 3.290.000 Kč + anuita v měsíčních platbách
Číslo zakázky
N07609
Dispozice
4+kk
Číslo podlaží v domě
2
Počet podlaží objektu
6
Druh objektu
Cihlová
Celková plocha
117 m2
Stav objektu
Novostavba
Vlastnictví
Družstevní
K nastěhování
2024-11-01
Charakter okolní zástavby
Obytná
Balkon
Ano (9 m2)
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Elektřina
230 V
Garáž
Ano
Občanská vybavenost
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad
Kanalizace
Ostatní
Bezbariérový přístup, Garáž, Výtah, Parkoviště
Ostatní rozvody
Kabelová televize, Kabelové rozvody
Rok kolaudace
2024
Plyn
Plynovod
Telekomunikace
Telefon, Internet
Topení
Ústřední - dálkové
Umístění objektu
Klidná část obce
Voda
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy
B
Počet podlaží pod zemí
2
Počet míst k parkování
2

Prodávající makléř

Richard Molnár

Richard Molnár

Partner společnosti
Ikonka telefonu
+420 774 422 488
Ikonka e-mailu
richard.molnar@spartners.cz